A tanúsítvány érvényessége, kötelező tartalma, hitelesítés

Meddig érvényes?

A dokumentum 5 évig érvényes. Csak akkor veszti érvényét, ha az épületet korszerűsítik (pl. lehőszigetelik) vagy átépítik, vagy módosulnak a rendeletben rögzített épületenergetikai követelmények.

A számítások a rendelet szerint

Rendeletben rögzített módszer szerint kötelező elkészíteni a számításokat. A tanúsítási rendszert úgy próbálják meg rendeletileg szabályozni, hogy a minősítés független legyen attól milyen mérnök vagy vállalkozás készítette, illetve attól is, hogy épp ki és hogyan használja az ingatlant.
A 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet szerint kiszámolt adatokat összevetjük a központilag felállított követelményszinttel, és ez alapján kapja meg a besorolást az épület. A számítások meglehetősen pontosnak mondhatók, feltéve hogy az elkészítő kellő alapossággal dolgozott és becsületesen felmért mindent a helyszínen.

Hitelesítő azonosító sorszám az energiatanúsítványban

Az energiatanúsítvány 2013 óta csak abban az esetben tekinthető hitelesnek, ha rajta van az egyedi HET kódszám.  Az elkészítő mérnök feladata, hogy feltöltse az Országos Építésügyi Nyilvántartásba a dokumentumot, ahol a rendszertől egy sorszámot kap. A számot a bevezető előlapon találjuk.

Mit tartalmaz?

A tanúsítvány az azonosító HET számot is tartalmazó összefoglalóval kezdődik. Ez minden szolgáltatónál egységesen néz ki, mert a központi nyilvántartás generálja.
Az adatok, amiket tartalmaz: ingatlan megnevezése, típusa, helyrajzi száma; a megrendelő címe, a kapott minősítés.
A számítási munkarész az épületszerkezeteket (fal, födém rétegrendeket, nyílászárókat), a gépészeti berendezéseket dokumentálja. Ez egy összetettebb épület esetén akár tíz oldal is lehet. A felújítási javaslatokat a számítások végén találjuk, itt vannak felsorolva a leggazdaságosabban elvégezhető lehetséges fejlesztések.